Situs brownfield kota akan diremajakan dengan 63 rumah
RENCANA pembangunan pemukiman baru yang akan menghidupkan kawasan industri bekas akan dipertimbangkan oleh komite perencanaan Dewan Kota Edinburgh minggu ini.
Proyek yang diusulkan oleh Dundas Estates akan mengubah lahan brownfield seluas 0,7 hektar di Gorgie Road menjadi komunitas perumahan yang dinamis, menghasilkan 63 rumah, termasuk 22 rumah terjangkau yang dibagi antara sewa sosial dan sewa pasar menengah.
Rencana tersebut selaras dengan Kerangka Perencanaan Nasional 4 Pemerintah Skotlandia dan Rencana Kota Edinburgh 2030, yang keduanya menekankan penggunaan kembali lahan brownfield sebagai prioritas di tengah keadaan darurat perumahan yang sedang berlangsung.
Mike Andrews, Manajer Pertanahan dan Pembangunan di Dundas, mengatakan: “Pembangunan ini merupakan langkah maju yang positif mengingat tingginya kebutuhan perumahan di Edinburgh, menghadirkan rumah pribadi yang menarik dan efisien serta properti yang terjangkau.
“Dengan meregenerasi lahan brownfield yang tidak terpakai, kami bertujuan untuk menyediakan rumah berkualitas tinggi sekaligus meningkatkan lingkungan lokal dan menumbuhkan rasa kebersamaan yang kuat.”
Sebelumnya digunakan untuk penyimpanan industri dan garasi rumah tangga, lokasi ini akan menampung tiga blok datar modern mulai dari dua hingga empat lantai, yang dirancang dengan fokus pada keberlanjutan, konektivitas komunitas, dan peningkatan keanekaragaman hayati.
Fitur lainnya termasuk taman hujan, desain hemat energi, dan fasilitas bersepeda yang aman.
Selain ruang hijau pribadi dan komunal, proyek ini juga mencakup ruang sipil untuk mendorong interaksi masyarakat.
Garasi yang ada yang melayani penghuni rumah petak yang berdekatan juga akan diganti dengan fasilitas yang ditingkatkan, memastikan integrasi yang lancar dengan area sekitarnya.
Dalam merancang proposalnya, Dundas yang berbasis di Livingston mengumpulkan konsultan terkemuka, termasuk EMA Architecture + Design yang berbasis di Edinburgh dan insinyur sipil yang berbasis di Dunfermline, Bayne Stevenson Associates.
Terletak di kawasan yang terhubung dengan baik dengan jaringan transportasi umum yang kuat dan dekat dengan sekolah, taman, dan pertokoan, pembangunan ini diharapkan dapat mendukung kehidupan lokal dan mengurangi ketergantungan pada mobil, sehingga berkontribusi pada inisiatif lingkungan 20 menit di Edinburgh.
Sambil menunggu persetujuan, konstruksi diperkirakan akan dimulai awal tahun depan, dengan target penyelesaian pada tahun 2026. Dundas berjanji untuk terus memberikan informasi kepada masyarakat selama proses berlangsung.